Villa Vivarais

Villa Vivarais

Freistehende Villa "Vivarais" mit privatem beheiztem Pool und Klimaanlage im Wohnzimmer und in den 4 Schlafzimmern. Das Hotel liegt auf der Domaine "Les Rives de l'Ardèche" Villapark, Rue Jean Moulin 155, 07150, Vallon Pont d'Arc, Ardèche.

Die luxuriöse, komfortable Villa VIVARAIS liegt sehr günstig am Rande des Villenparks, mit einem sehr großen umzäunten Garten, mit Blick auf den Fluss Ardèche und verfügt über einen privaten beheizten Swimmingpool.

Diese Villa verfügt über ein geräumiges und hohes Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage und einer Schiebetür zur Terrasse, eine moderne Luxusküche, 4 Schlafzimmer mit Klimaanlage, 3 Toiletten, 2 Bäder und eine überdachte Terrasse (Loggia) mit herrlichem Bergblick.
Villa Vivarais hat einen großen Garten mit einer überdachten Terrasse. Selbstverständlich verfügen Sie über einen ausgezeichneten Glasfaser-/Wifi-Internetzugang und Fernsehempfang, unter anderem mit allen niederländischen und belgischen Sendern. Durch den überdachten Carport steht Ihr Auto nicht in der Sonne. Darüber hinaus gibt es Platz für ein 2. Auto auf der Auffahrt, die mit einer Kameraüberwachung ausgestattet ist. Diese Villa hat Zugang zu einer Ladestation.

Grundriss
Erdgeschoss: Flur, Toilette, Badezimmer und 2 geräumige Schlafzimmer. Ein Hauptschlafzimmer mit 2 Betten von 90x210 cm, Kleiderschrank und Hotelsafe. Dieses Schlafzimmer hat Flügeltüren mit direktem Zugang zum Garten. Das andere Schlafzimmer hat 2 Betten von 80x200 cm, einen Kleiderschrank und Flügeltüren zum Vorgarten. Beide Schlafzimmer haben eine Klimaanlage.

Zwischen den 2 Schlafzimmern befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und Toilette.
Großes, gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Schiebetüren zur Terrasse, hoher Decke, Smart TV (Login mit eigenem Account auf verschiedenen Streaming-Apps möglich) mit DVD-Player und Hifi-Anlage, darunter 2 4-Personen-Sofas und 2 antike Glasvitrinen. Das Wohnzimmer geht in das Esszimmer (mit ovalem Teakholz-Esstisch für 8 Personen und bequemen Stühlen) über, das mit der modernen offenen Küche verbunden ist. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und 2 Kühlschränken ausgestattet, von denen einer einen Gefrierschrank hat. Es gibt auch reichlich Geschirr und Gläser, Pfannen, Ofengeschirr, Brot-/Schneidebretter und dergleichen.

Stockwerk:
Flur mit Zugang zu 2 Schlafzimmern (mit Klimaanlage). 1 Schlafzimmer mit 2 Betten 90x200 cm und einem Kleiderschrank. Das andere Schlafzimmer hat 2 Betten 80x200 cm, ein Kinderbett 60x120 cm und einen Kleiderschrank. Nebenan befindet sich ein separater Raum mit Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen. Zwischen den 2 Schlafzimmern befindet sich das 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Vom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse (Loggia) mit 2 Liegestühlen und herrlichem Bergblick.

Garten
Von dem sehr geräumigen, umzäunten Garten von über 1100 m2 haben Sie einen schönen Blick auf die Berge und den Fluss. Die Bäume spenden an warmen Tagen herrlichen natürlichen Schatten. Natürlich stehen Ihnen verschiedene Gartenmöbel zur Verfügung. Aufgrund seiner Lage und Bepflanzung bietet der Garten mit Terrasse optimale Privatsphäre.

Schwimmbad
Der private Pool (9,5 x 4,2 m und 155 cm tief) verfügt über eine begehbare Treppe über die gesamte Breite, auf der Sie bequem sitzen können. Das Wasser wird auf ca. 26 Grad erwärmt. Es gibt auch eine Solar-Außendusche. Der Pool ist mit einer Rollabdeckung versehen, die Sie mit einem Schlüssel einfach schließen können. So bleibt das Wasser schön sauber. Die Abdeckung dient auch als Schutz vor dem Ertrinken. Selbstverständlich wird der Pool wöchentlich von Fachleuten gewartet und gereinigt. Der Pool ist von einer großen Natursteinterrasse mit 8 Sonnenliegen umgeben.

Kurzum: Die Villa "VIVARAIS" bietet Ihnen den Luxus, den Komfort und die Annehmlichkeiten von zu Hause, aber umgeben von dem ultimativen französischen Urlaubsgefühl!
Diese Villa wurde im Februar 2023 von der unabhängigen französischen Einrichtung "Classement Meubles de Tourisme" - FNAIM und CEIF - mit 4 Sternen bewertet und ausgezeichnet.

Für Fragen zu dieser Ferienvilla, kontaktieren Sie bitte Carel Nout.

Umgebung
Parkeinrichtungen und darüber hinaus: Jeder Mieter kann die 2 Tennisplätze, den Basketballplatz, den Spielplatz, die 3 Boccia-Plätze, die Tischtennisplatte, die Fitnessgeräte im Freien, das große Parkschwimmbad mit Kleinkinderbereich, die Terrasse mit Liegen und Stühlen, die Sonnenschirme aus Korbgeflecht und die Sitzecke unter einem Vordach nutzen. An der Rezeption erhalten Sie Eis, Softdrinks, Bier vom Fass, Kaffee, belegte Brötchen oder Snacks und können Ausflüge buchen.

In der Hochsaison können Sie an der Rezeption Brot bestellen und mitnehmen (bitte teilen Sie uns Ihre Brotwahl 1 Tag im Voraus mit). In der Hochsaison bietet die Rezeption in Zusammenarbeit mit dem Parkmanager auch: Boule-Turnier, Wasserball, Kinderdisco, Reiten, Kanufahrten, Happy Hour, Weinverkostung usw.
Die Bäckerei, in der Sie u.a. Baguettes und Croissants kaufen können, und der Obstladen sind weniger als einen Kilometer entfernt, direkt außerhalb des Parks. Der große Lidl befindet sich in Vallon Pont d'Arc in 2 km Entfernung und der luxuriöse und sehr große Super U in 4 km Entfernung in Ruoms, ebenso wie ein Bioladen, Geldautomaten und Tankstellen.

Die Ardèche ist mit ihren schönen Landschaften und einzigartigen Sehenswürdigkeiten ein fantastisches Reiseziel. Der Süden der Ardèche, in dem sich Vallon Pont d'Arc befindet, ist provenzalisch, d.h. sehr sonnig. Es gibt Kalksteinplateaus mit grünen Eichen, Lavendel und Olivenbäumen, Höhlen und die Flüsse Beaume, Chassezac und Ardèche.
Die Flüsse sind für jedes Rudervergnügen geeignet, von ruhigen Gewässern für Anfänger bis hin zu extremen Wasserfällen für Wagemutige. Es besteht die Möglichkeit, eine abenteuerliche Kanufahrt von 8 oder 34 km mit der spektakulären Unterführung über die berühmte alte Bogenbrücke in Vallon zu unternehmen. Dieser Ausflug kann an der Rezeption des Villenparks gebucht werden; Sie werden abgeholt und gebracht oder starten am Fuße des Villenparks.

Der Fluss Ardèche ist vom Park aus in ca. 2 Minuten zu Fuß über eine gute und anständige Treppe zu erreichen. Sie können zahlreiche Dörfer wie Vals le Bains, Ruoms, Largentiere, St Remeze, Aubenas und Barjac besuchen.

Das nette und gemütliche Vallon Pont d'Arc liegt etwa 3 km vom Villenpark entfernt und ist ein touristisches Dorf mit sommerlichen Menschenmengen und vielen Restaurants, Cafés und Terrassen. Auch in der unmittelbaren Umgebung des Parks gibt es eine Reihe von Restaurants im Umkreis von 1-1,5 km, die zu Fuß erreicht werden können.