Villa les Prés

Villa les Prés
ist eine völlig neue, moderne Villa für 6 Personen mit privatem beheiztem Pool, umgeben von einer Holzterrasse, komplett renoviert im Jahr 2023. Vom Garten aus haben Sie einen schönen und einzigartigen Blick auf das Schloss von Entrecasteaux! Das Dorf Entrecasteaux mit seinem gemütlichen Zentrum, ist auch zu Fuß vom Haus entfernt. Das Haus wurde erst kürzlich fertiggestellt und ist daher mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Haus, die Terrasse und das Schwimmbad sind nach Süden ausgerichtet. Es gibt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und eine moderne, offene Küche. Es gibt drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die beiden anderen Zimmer teilen sich ein geräumiges Bad. Die Villa verfügt über eine Fußbodenkühlung*/Heizung.
Das Haus ist geschmackvoll eingerichtet und dank der großen Fenster in allen Räumen sehr hell. Es gibt ausreichend Parkplätze, von denen sich einer in der Garage befindet.
Hinter dem Haus befindet sich außerdem ein Bouleplatz.

Grundriss
Villa Les Prés ist ein geschmackvoll und modern eingerichtetes Ferienhaus mit einer schönen Aussicht auf das Schloss von Entrecasteaux. Diese Villa für 6 Personen wurde erst kürzlich gebaut. Das Haus verfügt über eine moderne Einbauküche, komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Einbaubackofen, Senseo, Filterkaffeemaschine, Geschirrspüler und großem Kühlschrank. Außerdem gibt es einen separaten Gefrierschrank im Hauswirtschaftsraum und eine Waschmaschine mit Bügelbrett/Bügeleisen. Das Wohnzimmer hat eine gemütliche Sitzecke mit Smart TV, der über ein HDMI-Kabel mit einem Laptop verbunden ist.
Mit diesem Laptop können Sie alle französischen, belgischen und internationalen Kanäle auf den Fernseher streamen, ebenso wie Ihr Netflix-Konto oder andere Streaming-Dienste.
Außerdem gibt es ein Radio und einen CD-Player. Es gibt WIFI im ganzen Haus und weit draußen auf der Terrasse. Es gibt auch einen großen Esstisch für 8 Personen und ein Kinderbett und Hochstuhl.

Das Wohnzimmer hat große Terrassentüren zur Terrasse, wo es auch einen großen Esstisch für 8 Personen gibt. Es gibt auch mehrere Sonnenliegen und Sonnenschirme zum Entspannen am Pool. Die Schlafzimmer sind alle mit hochwertigen Matratzen ausgestattet. Zwei Schlafzimmer haben Einzelbetten von 2,00m x 0,80m und das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad hat Einzelbetten von 2,000 x 0,90m. Diese Matratzen sind alle neu gekauft. Jedes Zimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank und Stauraum. Das vordere Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken. Die 2 hinteren Zimmer teilen sich ein geräumiges Bad mit Badewanne/Duschkombination und Doppelwaschbecken. Es gibt eine separate Toilette auf dem Flur.

Garten
Die Villa les Prés liegt auf einem Grundstück von 1000m2. Um das beheizte Schwimmbad herum gibt es eine große Terrasse mit vielen Sonnenliegen und einer bequemen Sitzgarnitur. Die Terrasse um den Pool ist aus Qualitätsholz gebaut. Vom Wohnzimmer aus führen Terrassentüren auf die Terrasse, auf der ein geräumiger Esstisch mit 8 Sitzplätzen steht. Es gibt auch einen großen Weber BBQ, um eine köstliche Mahlzeit zuzubereiten. Für die sportlichen Gäste gibt es 2 MTB-Fahrräder (inklusive Helme, Sicherheitswesten, etc.... bereit, um das Radfahren zu genießen.

Es gibt genügend Parkplätze, von denen einer in der Garage ist. Für diejenigen, die gerne Boule spielen, steht ein Bouleplatz zur Verfügung. Das Dorf Entrecasteaux ist ein gemütliches und sehr authentisches Dorf mit einigen sehr guten Restaurants. Das nahe gelegene Dorf Salernes ist ebenfalls ein schönes Dorf mit guten Restaurants und einem schönen Markt. Auf jeden Fall einen Besuch wert!

* Fußbodenkühlung: Mit diesem System wird die Temperatur im Haus leicht gesenkt. Dies geschieht über ein Rohrsystem in der Bodenkonstruktion. In den meisten Fällen ist die Temperatur ein paar Grad niedriger als die Raumtemperatur. Um Kondensation auf oder im Fußboden zu vermeiden, sollte die Wassertemperatur in den Rohren ebenfalls nicht unter 18 Grad liegen. Dieses System ist indirekt und hat nicht die gleiche Wirkung wie eine Klimaanlage.