Enregistrer votre gîte en tant que Meublé de Tourisme

Vous pouvez faire enregistrer votre gîte en tant que Meublé de Tourisme.

Ce statut officiel a les avantages suivants :

• Un expert indépendant évalue votre propriété selon des critères de confort et de sécurité. Le niveau de confort est rendu visible au moyen d'étoiles.
• L’évaluation de votre propriété implique une visite préalable de celle-ci, ce qui est rassurant pour vos futurs locataires.
• Votre propriété est inscrite sur les listes d’hébergements de tourisme diffusées par les Offices de Tourisme de votre département.
• Si vous déclarez les revenus issus de la location comme revenus supplémentaires, vous bénéficierez d'une déduction de 71% avant impôt au lieu de 50% pour une propriété sans classification.
• Le montant de la taxe de séjour est généralement inférieur pour les propriétés classées.

Les inconvénients :

• Le temps requis pour contacter les instances responsables, pour remplir les papiers et lors de l’inspection de votre propriété.
• Les frais. La classification de votre propriété coûte à peu près €200. Ce montant peut varier selon les départements.
• La classification obtenue est valable pour une période de 5 ans. Après 5 ans, une nouvelle demande doit être effectuée.

Qui se charge de la classification ?

Les classifications sont organisées par département. Chaque département dispose d’une liste d’organismes habilités à procéder à ces évaluations. Clé Vacances ou Gîtes de France peuvent effectuer la classification sans que vous soyez obligés de vous affilier à ces organismes.

Préparez-vous.

Commencez par vous rendre sur le site d’Atout France.

Vous y trouverez toutes les informations dont vous avez besoin pour faire une demande de classification.
Vous pouvez aussi essayer d’obtenir des étoiles. La hauteur du miroir dans une salle de bain peut vous permettre d’obtenir 4 étoiles à la place de 3. Sur le site d’Atout France, vous trouverez tous les critères contrôlés pour l’obtention d’étoiles.

Le montant de la taxe de séjour est la plupart du temps directement en lien avec le nombre d’étoiles obtenues : plus vous avez d’étoiles, plus le montant de la taxe de séjour sera élevé. Le nombre d’étoiles n’a aucune incidence sur le montant de vos impôts sur les revenus.

Décision de Classement :

Après la visite et l’évaluation de votre propriété, vous recevrez une Décision de Classement sur laquelle vous retrouverez les détails concernant la maison et son propriétaire, le nombre de personnes que peut accueillir la maison, le nombre d’étoiles et la date de validité du classement. Dans tous les cas, le classement est valable pour une durée de 5 ans.

Si vous nous faites parvenir un scan ou une photo de cette Décision de Classement, nous pourrons intégrer cette information dans votre annonce. De plus, nous ajusterons le montant de la taxe de séjour à encaisser.

Des questions ?

N’hésitez pas à nous contacter, par mail, ou par téléphone.