Villa Vivarais

Villa Vivarais

Vrijstaande villa "Vivarais" met verwarmd privé zwembad en airco in de woonkamer en op de 4 slaapkamers. Gelegen op het Villapark Domaine "Les Rives de l'Ardèche", Rue Jean Moulin 155, 07150, Vallon Pont d'Arc, Ardèche.

De luxe, comfortabele villa VIVARAIS is zeer gunstig gelegen aan de rand van het villapark, met een zeer grote afgesloten tuin, met uitzicht op de rivier de Ardèche en heeft een verwarmd privé zwembad.

Deze villa heeft een ruime en hoge woon-/eetkamer met airco en een schuifpui naar het terras, een moderne luxe keuken, 4 slaapkamers met airco, 3 toiletten, 2 badkamers en een inpandig terras (loggia) met schitterend uitzicht op de bergen.
Villa Vivarais heeft een grote tuin met een overdekt terras. Uiteraard heeft u hier prima glasvezel/Wifi-internet en televisie ontvangst van o.a. alle Nederlandse en Belgische zenders. Onder de overdekte carport staat uw auto uit de zon. Daarnaast is er plaats voor een 2e auto op de oprit, voorzien van camerabewaking. Deze villa heeft de beschikking over een laadpaal.

Indeling
Begane grond: hal, toilet, badkamer en 2 ruime slaapkamers. Een master bedroom met 2 bedden van 90x210 cm, kledingkast en hotelkluisje. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren en geeft direct toegang tot de tuin. De andere slaapkamer heeft 2 bedden van 80x200 cm en een kledingkast en openslaande deuren naar de voortuin. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco.

Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich een badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.
Grote sfeervolle woon-/eetkamer met een schuifpui naar het terras, hoog plafond, Smart TV (inloggen met eigen account op diverse streaming apps is mogelijk) met DVD speler en Hifi-set, o.a. 2 4-persoons banken en 2 antieke vitrine kasten. De woonkamer gaat over in de eetkamer (met 8 persoons ovale teakhouten eettafel en comfortabele stoelen) die aansluit op de moderne open keuken. De keuken is voorzien een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, 2 koelkasten waarvan 1 met vriezer. Daarnaast is er een voldoende servies- en glaswerk, pannen, ovenschalen, brood-/snijplanken en dergelijke aanwezig.

Verdieping:
Overloop waarop 2 slaapkamers (met airco) uitkomen. 1 Slaapkamer met 2 bedden van 90x200 cm en een kledingkast. De andere slaapkamer heeft 2 bedden van 80x200 cm, een kinderledikant van 60x120 cm en een legkast. Daarnaast is een aparte kamer met wasmachine, wasdroger, wasrek, strijkplank en -ijzer. Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich de 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot het inpandig terras (loggia) met 2 lounge stoelen en een prachtig uitzicht op de bergen.

Tuin
Vanuit de zeer royale afgesloten achtertuin van ruim 1100 m2, heeft u fraai zicht op de bergen én op de rivier. Bomen zorgen bij warmte voor heerlijke natuurlijke schaduw. Er staat uiteraard divers tuinmeubilair voor u klaar. Door de ligging en begroeiing biedt de tuin met terras optimale privacy.

Zwembad
Het privé zwembad (9,5x4,2 m en 155 cm diep) is voorzien van een inlooptrap over de gehele breedte waarop u lekker kunt zitten. Het water is verwarmd op ca. 26 graden. Ook is er een solar buitendouche. Het zwembad heeft een roldek die u gemakkelijk afsluit door een sleutel om te draaien. Hierdoor blijft het water lekker warm en schoon. Het roldek dient ook ter beveiliging om te beschermen tegen verdrinking. Uiteraard wordt het zwembad wekelijks door professionals onderhouden en gereinigd. Het zwembad is rondom voorzien van een ruim natuurstenen terras met 8 ligbedden.

Kortom: villa “VIVARAIS” biedt u de luxe, het comfort en de gemakken van thuis, maar dan wel omgeven met het ultieme Franse vakantiegevoel!
Deze villa is in februari 2023 beoordeeld en heeft 4 sterren toegekend gekregen door de onafhankelijke Franse instantie "Classement Meubles de Tourisme" - FNAIM en CEIF.

Voor vragen over deze vakantievilla kunt u contact opnemen met Carel Nout.

Omgeving
Parkfaciliteiten en daarbuiten: Iedere huurder kan gebruik maken van de 2 tennisbanen, basketbalveld, speeltuintje, 3 jeu de boules banen, tafeltennistafel, outdoor fitness apparaten, het grote parkzwembad met peutergedeelte, terras met lig- en zitstoelen, rieten parasols en de loungehoek onder een overkapping.  Bij het receptiegebouw kunt u terecht voor een ijsje, frisdrank, tapbier, koffie, tosti of een snack en het boeken van excursies. 

In het hoogseizoen is er een brood bestelservice en afhaalpunt bij de receptie (1 dag van tevoren uw broodkeuze doorgeven). Tevens biedt de receptie in samenwerking met de parkbeheerder in het hoogseizoen: jeu de boules toernooi, waterpolo, kinderdisco, paardrijden, kanotochten, happy hour, wijnproeverij etc. 
De warme bakker voor o.a. stokbrood en croissants en de fruithal is op nog geen km afstand; net even buiten het park. De grote Lidl bevindt zich in Vallon Pont d’Arc op 2 km en de luxe en zeer grote Super U op 4 km in Ruoms, evenals een biologische winkel, pinautomaten en tankstations.

Met zijn prachtige landschap en unieke bezienswaardigheden is de Ardèche een fantastische toeristische bestemming. Het zuiden van de Ardèche, waarin Vallon Pont d'Arc ligt, is Provençaals, dus uitermate zonnig. Er zijn kalksteen plateaus met groene eiken, lavendel en olijfbomen, grotten en de rivieren Beaume, Chassezac en de Ardèche.
De rivieren zijn geschikt voor elk roeiplezier, van rustig water voor de beginners tot extreme watervallen voor de durfals. Het is mogelijk een avontuurlijke kanotocht van 8 of 34 km te maken met de spectaculaire onderdoorgang door de befaamde eeuwenoude boogbrug in Vallon. Deze excursie is te boeken bij de receptie van het villapark; u wordt gehaald en gebracht of u start onderaan het villapark.

De rivier de Ardèche is lopend via een goede en degelijke trap vanuit het park in circa 2 minuten te bereiken.  U kunt talrijke dorpen aandoen als Vals le Bains, Ruoms, Largentiere, St. Remeze, Aubenas en Barjac.  

Het leuke en gezellige Vallon Pont d'Arc ligt op zo'n 3 km van het villapark en is een toeristisch dorp met zomers gezellige drukte en vele restaurants, cafés en terrassen. Ook in de directe omgeving van het park liggen binnen 1-1,5 km een aantal restaurants die lopend te bereiken zijn.