Ihr Haus als „Meublé de Tourisme“ klassifizieren lassen

Sie können Ihr Haus als „Meublé de Tourisme“ klassifizieren lassen.
Es handelt sich um eine offizielle Richtlinie zur (freiwilligen) Qualitätskontrolle und hat die folgenden Vorteile:
 

Sie können Ihr Haus als „Meublé de Tourisme“ klassifizieren lassen.

Es handelt sich um eine offizielle Richtlinie zur (freiwilligen) Qualitätskontrolle und hat die folgenden Vorteile:

• Ein unabhängiger Experte beurteilt Ihr Haus im Bezug auf Komfort und Sicherheit.
• Das Niveau des Komforts wird mit Hilfe von Sternen visualisiert.
• Ihr Haus ist dann von den französischen Behörden besichtigt worden. Das vermittelt dem Mieter ein Gefühl von Sicherheit.  
• Ihr Haus wird in die Listen des Tourismusverbandes des betreffenden Departements aufgenommen.
• Wenn Sie die Einnahmen aus der Vermietung steuerlich als Nebenverdienst angeben, sind Sie zu mehr Vorsteuerabzug berechtigt als ohne Klasssifizierung.
• Die Touristensteuer, die für Ihre Gäste fällig wird, ist in der Regel niedriger als bei nicht klassifizierten Häusern.

Die Nachteile

• Es erfordert Aufwand. Sie müssen es beantragen, einen Termin für die Besichtigung durch den Gutachter machen und bei der Begutachtung anwesend sein.
• Die Kosten. Eine Klassifizierung kostet, je nach Departement, etwa € 200,00.
• Die Gültigkeit ist begrenzt. Die Klassifizierung gilt 5 Jahre und muss danach erneuert werden oder verfällt.

Die Nachteile können Sie auch als Vorteile umdeuten. Hierdurch erhält das Schild mit den Sternen seinen Wert als Norm. Vor allem für französische Mieter hat dies eine  Bedeutung.

 Wer führt die Begutachtung aus?

Die Begutachtungen liegen in der Verantwortung des Departements. Jedes Departement verfügt über eine Liste von Organisationen, die berechtigt sind, die Begutachtung auszuführen. Dazu gehören auch Clé Vacances und Gites de France. Wenn diese die Klassifizierung ausführen, ist es nicht erforderlich, Mitglied zu werden. 

Bereiten Sie sich vor

Alles beginnt mit einem Besuch der Webseite von Atout France

Dort finden Sie alle Informationen, die Sie brauchen, um eine Klassifizierung zu beantragen und vorzubereiten... 
Sie können sich eine bestimmte Anzahl Sterne zum Ziel setzen. Manchmal kann das Vorhandensein eines mannshohen Spiegels im Badezimmer den Unterschied zwischen 3 oder 4 Sternen ausmachen. Kleinigkeiten oder selbst scheinbar Belangloses kann manchmal zu einem deutlichen Unterschied in der Beurteilung führen. Die Anforderungen sind nach einzelnen Punkten in einem umfangreichen Dokument aufgeführt, welches Sie vor der Klassifizierung einsehen können.

Die Tarife der ˋTaxe de Séjour´ entsprechen häufig der Anzahl Sterne: je mehr Sterne, um so höher der Tarif (selbstverständlich drückt sich das auch in Ihren Tarifen aus). Auf Ihre Einkommensteuer wirkt es sich nicht aus. 

Décision de Classement

Wenn die Begutachtung erfolgt ist, erhalten Sie einen Beschluss über die Einstufung, 'Décision de Classement'. In diesem sind die Angaben zum Haus und seinem Eigentümer aufgeführt, für wieviele Personen die Unterkunft eingerichtet ist, die Anzahl Sterne und natürlich, bis wann die Klassifizierung gültig ist. Dies ist immer fünf Jahre nach dem Datum der Begutachtung.  

Wenn Sie uns einen Scan oder ein Foto dieser 'Décision du Classement' per E-Mail an info @ gites.nl schicken, verarbeiten  wir diese. In der Anzeige erscheint dann die Klassifizierung mit den Sternen und wir passen die Erhebung de Touristensteuer entsprechend an.

Haben Sie noch Fragen?

Wie Sie es von uns gewöhnt sind: rufen Sie uns gerne an oder mailen Sie uns.