La Pluie D'Or
Peut être réservé avec la garantie de Gites
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Répond habituellement dans les 2 heures.
La propriété
La maison a été achetée début 2023 et est maintenant louée pour la première fois. La villa se compose de 2 étages, au rez-de-chaussée un salon très spacieux avec internet, TV avec des chaînes néerlandaises, anglaises, allemandes et françaises. Adjacent une cuisine ouverte avec lave-vaisselle, four à micro-ondes. En outre, au rez-de-chaussée sans seuil, 2 chambres avec un total de 4 lits, toilettes et salle de bains. A l'étage 2 chambres avec un total de 4 lits. Egalement une salle de bain à l'étage et une loggia. A l'extérieur plusieurs terrasses, piscine chauffée, allée pour garer plusieurs voitures. Toutes les chambres sont climatisées. Il y a une chambre avec 2 lits de 2.10 mètres de long, les 6 autres lits sont de 2.00 mètres de long. Il y a aussi un lit de bébé et d'autres équipements pour bébé.
La maison est située dans un très beau parc entre Ruoms et Vallon Pont D'arc. Le parc dispose d'installations pour les locataires et les résidents comme une piscine, une pataugeoire, un terrain de football et de basket-ball et des courts de tennis. La maison est située dans un parc calme, les résidents et les hôtes l'apprécient, ce qui fait que cette maison et ce parc ne conviennent pas aux jeunes qui veulent faire la fête de manière exubérante. Les enfants peuvent certainement s'amuser ici grâce aux installations disponibles.
Pour le linge (lits, cuisine et toilettes, serviettes de bain), vous payez 15 € par personne. Vous devez apporter vos propres serviettes de plage.
Vous serez accueilli par une personne parlant votre langue (néerlandais/français/allemand/anglais). À la réception de la zone générale, on parle également plusieurs langues (néerlandais/français/anglais/allemand). Tous les équipements tels que la piscine, le court de tennis, etc. sont gratuits pour les résidents et les hôtes.
Aménagement Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux et agréablement meublé avec une salle à manger séparée. Il y a une télévision, sur laquelle toutes les chaînes de télévision néerlandaises peuvent être captées.
La luxueuse cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes (grand réfrigérateur et congélateur, plaque de cuisson en céramique, four combiné/micro-ondes et lave-vaisselle).
Il y a des toilettes séparées et un espace de couchage fermé avec 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et 2 toilettes. Une machine à laver se trouve dans le débarras sous l'escalier. Toutes les fenêtres sont équipées de volets provençaux en bois et les portes coulissantes sont équipées de volets.
Aménagement Premier étage :
A l'étage se trouvent deux autres chambres spacieuses, une deuxième salle de bain avec douche et un troisième WC, ainsi qu'une terrasse couverte sur le toit. Il y a une autre pièce privée fermée à l'étage où les affaires comme le linge sont stockées.
Le jardin :
Le jardin comprend une piscine privée avec de nombreuses chaises et chaises longues. Il y a plusieurs endroits pour s'asseoir à l'extérieur, au soleil ou à l'ombre. Sur la terrasse couverte (adjacente à la maison), il y a également une table à manger avec des chaises. La villa est équipée du wifi. Pour nos locataires, il n'y a pas de frais pour le wifi.
Espace de rangement
Il y a un débarras séparé à droite de la porte d'entrée. Il se compose d'une partie accessible (à ouvrir par l'arrière) et d'une partie fermée, où se trouve le local d'installation. Dans la partie accessible se trouvent des chaises de jardin, etc., à utiliser à volonté.
Numéro d'enregistrement
073300001979U (MS)
Equipements
- Propriété indépendante
- Propriété non-fumeur
- Personne de contact sur place
- Adaptée pour les enfants
- Lave-vaisselle
- Machine à laver
- Fer à repasser
- Jardin clos
- Animaux acceptés
- Lit enfant
- Chaise haute
- Aire de jeux
- TV
- Internet
- Vélos sur place
- Sèche-cheveux
- Baignoire
- Climatisation
- Piscine
- Piscine chauffée
- Piscine privative
Disponibilité de 'La Pluie D'Or'
Les environs
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L'Ardèche
- Près du Parc
o Depuis le Parc, un chemin mène à la rivière (galets, c'est là que les canoës naviguent).
- Près de l'Arc lui-même
o Le Pont d'Arc, arche minérale de 54 mètres de haut sous laquelle coule l'Ardèche, est unique au monde.
o C'est un lieu exceptionnel à découvrir toute l'année à 5 minutes du village de Vallon Pont d'Arc :
o l'été pour la baignade avec la plage surveillée, l'automne à l'occasion
o du Marathon International des Gorges de l'Ardèche, l'hiver en toute tranquillité, ou le printemps quand la nature prend des couleurs !
o A proximité de D'Arc, vous pouvez vous garer gratuitement (soyez à l'heure en haute saison)
Aujourd'hui, Vallon-Pont-d'Arc est un lieu qui suscite beaucoup d'intérêt chaque été. En dehors des mois d'été, le village compte environ 2000 habitants, mais pendant les mois d'été, ce chiffre est beaucoup plus élevé. Le village compte de nombreux magasins, restaurants et terrasses agréables. Il y a également un marché animé, où vous trouverez de nombreuses spécialités régionales. Grâce à sa situation favorable à proximité de plusieurs sites impressionnants tels que les Gorges de l'Ardèche, la grotte Chauvet, l'Aven d'Orgnac et l'Aven Marzal, ce village constitue un point de départ idéal. Chacun de ces sites est facilement accessible depuis le village. Si vous cherchez une destination de vacances polyvalente, la région autour de ce joli village du sud de l'Ardèche est à recommander !
- A la campagne
- Paysages de montagnes
- Paysages de collines
- Forêts et prairies
- Dans un village ou près d’un village
- Au bord de l'eau
Les activités
Diverses activités peuvent être entreprises à partir du parc, telles qu'un circuit de dégustation de vins en bicyclette électrique ou une excursion en canoë avec départ et retour à proximité du parc sur la rivière Ardèche.
Près de la maison se trouve un terrain de jeux de boules et une grande pelouse pour jouer au football par exemple.
Le parc dispose d'une piscine avec pataugeoire, d'équipements de jeux pour enfants, d'équipements de fitness, de courts de tennis, de tables de ping-pong et de terrains de tennis.
- Près d’un sentier de randonnée
- Pêche
Informations complémentaires sur les tarifs
Les prix indiqués comprennent :
- Internet
- Eau et énergie : le chauffage de la piscine et la climatisation nécessitent une contribution de 15 euros par jour, qui sera déduite de la caution.
- utilisation du barbecue : 25 euros par semaine, qui seront déduits de la caution
- vélos (4 vélos avec vitesses, pas d'ebike), 20 euros par semaine.
Les prix mentionnés ne comprennent pas
-Dépôt de garantie € 400
-Taxe de séjour € 1,50 p.p.
- Nettoyage final/réception et personne de contact pendant le séjour € 135.
- Le linge de maison (cuisine, lits, salle de bain) est de €15 par personne pour le linge de lit, de salle de bain et de cuisine. Draps de plage/serviettes de toilette à apporter soi-même.
Frais de nettoyage, y compris réception et contact pendant le séjour
Dépôt de garantie et annulation
Dépôt de garantie
Le locataire verse un acompte de 30 % du montant total du loyer, payable dans les 8 jours suivant la signature.
Frais d'annulation
Si le locataire souhaite annuler la réservation pour quelque raison que ce soit, il doit toujours le confirmer par e-mail au bailleur (même si, par exemple, il l'a déjà communiqué au bailleur par téléphone).
déjà communiqué au bailleur par téléphone) :
- En cas d'annulation dans les 8 semaines précédant le début de la période de location, le montant de la location ne sera pas remboursé. Toutefois, les suppléments payés (caution - frais de nettoyage) seront remboursés par le bailleur.
) seront remboursés par le propriétaire au locataire dans un délai d'une semaine après l'annulation écrite. Si le locataire n'a pas encore payé la totalité du loyer, la partie restante du loyer doit être payée à l'avance.
Si le locataire n'a pas encore payé la totalité du montant de la location, la partie restante du loyer doit être payée par le locataire au propriétaire dans un délai d'une semaine.
- En cas d'annulation avant la période de 8 semaines, 30 % du montant de la location seront facturés. Ce montant correspond à l'acompte et aucun autre règlement ne sera effectué. Si une somme plus importante a déjà été versée entre-temps, elle sera remboursée au locataire par le bailleur dans un délai d'une semaine.
Assurance annulation
Les montants en jeu étant considérables, il est vivement recommandé de souscrire une assurance annulation. Il appartient au locataire de déterminer
l'opportunité d'une telle démarche.
Conditions de résiliation
En cas de non-paiement du loyer et/ou des autres charges (électricité, gaz, eau, téléphone et taxes) ou en cas de non-respect de l'une des clauses du contrat et 8 jours après un rappel envoyé en vain, le bailleur peut résilier le contrat de location avec effet immédiat.
Prix compris
serviettes
Non compris
- Caution 400,00 €
- Frais de ménage (obligatoire) 135,00 €
- Frais de location de draps par personne (obligatoire) 15,00 €
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