D'Amico

Geeignet für 10 Personen.

Unsere komplett freistehende Luxus-Villa mit wirklich fantastischen Meerblick auf die Bucht von Saint Tropez und das Dorf Saint Tropez. Unsere Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend in Les Issambres neben Sainte Maxime und wurde nach einer kompletten Renovierung im August 2021 abgeschlossen.die Villa verfügt über einen großen privaten beheizten Pool mit Blick auf das Meer. Es ist ein Salzwasser-Pool, der angenehmer, gesünder und besser für die Haut ist. Der Pool und die Terrassen sind perfekt zur Sonne hin ausgerichtet (Süd-West). Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Villa hat eine eigene Auffahrt und Parkplätze. Vom Grundstück aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer.
Das Einzigartige an dieser Villa ist, dass sich auf der Eingangsebene = im Erdgeschoss das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, die Toilette (2x), das Badezimmer, die Außendusche, der Swimmingpool, die Terrassen und die Außenküche befinden. Da alle diese Räume ebenerdig sind, ist diese Villa kinderfreundlich.
Sie sind alle nach Süd-Westen ausgerichtet (Sonne den ganzen Tag!) und haben Meerblick. Die Villa verfügt über 5 geräumige, moderne Schlafzimmer, von denen 4 zur Verfügung stehen (1 zusätzliches Schlafzimmer ist auf Anfrage erhältlich). Alle Schlafzimmer haben eine neue Klimaanlage. Die Klimaanlage hat einen leisen Modus, wo die Klimaanlage in der Nacht nicht hörbar ist. Darüber hinaus hat unsere Villa 3 moderne und geräumige Badezimmer, alle mit Toilette und 2 zusätzliche separate Toiletten (insgesamt 5).

Lage unserer Villa:

Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend +/- 1,5 km vom Strand von Les Issambres neben Sainte Maxime und gegenüber von St. Tropez. Unten auf dem Boulevard befindet sich der gemütliche Hafen mit Restaurants + 2 Supermärkten (Casino & SPAR) + Geschäften + 2x Bäckerei von Les Issambres. Von diesem Hafen aus gibt es eine direkte Bootsverbindung nach Saint Tropez (8 Minuten).
Die Region hat außergewöhnlich viele (300 pro Jahr!) Sonnentage und ein besonders günstiges Klima. Ste Maxime ist bekannt für seine feinen Sandstrände (La Nartelle), gemütlichen kleinen Häfen und belebten Boulevards. Dank seiner zentralen Lage sind alle berühmten Orte an der Côte d'Azur wie Frejus, Grimaud, Saint Rafael, Gogolin und St. Tropez leicht zu erreichen. Außerdem gibt es ausgedehnte und unberührte Naturschutzgebiete für endlose Wanderungen und viele Flüsse für Kanufahrten. Außerdem gibt es 8 schöne Golfplätze in der Umgebung.

Beschreibung:

Die Villa wurde in einer 2-jährigen Renovierungsphase innen und außen erneuert, modernisiert und mit allem Luxus ausgestattet.
Sie haben nicht nur Blick auf das Meer, sondern auch auf die Hügel und Wälder. Der Sonnenuntergang ist wirklich märchenhaft. Der schön geflieste und abends beleuchtete beheizte Swimmingpool hat den ganzen Tag Sonne (Süd-West). Sowohl das Wohnzimmer als auch die Essküche haben durch große Flügeltüren einen schönen Blick auf den Pool, die Bucht von Saint Tropez und die Hügel dahinter.

Die Villa verfügt über ausgezeichnete Licht auf allen Seiten. Dafür sorgen große Fenster oder Fenstertüren in allen Räumen.
Das Wohnzimmer hat einen zentral gelegenen Kamin und eine Wand, die fast vollständig aus Flügeltüren besteht, die den Zugang und die Aussicht auf die Terrasse mit Swimmingpool ermöglichen.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die stilvolle, sehr große Wohnküche, die ganz im Ibiza-Stil eingerichtet ist. Die schöne Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, amerikanischem Kühlschrank, Nespresso-Kaffeemaschine, 80cm Induktionskochfeld (Siemens), Wasserkocher, Geschirrspüler, etc. Die Villa hat eine schöne Außenküche mit eingebautem Pizzaofen, Spüle, Grill usw. Das Haus ist komplett möbliert.
Im Wohn- und Esszimmer befinden sich ein gebogener LED-Fernseher und ein SONOS icm Bose-Lautsprechersystem. Eine WiFi-Computerverbindung ist ebenfalls frei verfügbar. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über eine Waschmaschine, einen Trockner (Kondensator), ein Bügelbrett und einen Staubsauger. Im Souterrain befinden sich 2 sehr geräumige Schlafzimmer mit großen Fenstertüren, die zu einem großen Balkon (1,5 x 9 Meter) mit Meerblick führen. Auch diese Zimmer haben eine flüsterleise Klimaanlage und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Toilette. Darüber hinaus gibt es auch eine separate Toilette.
Das Hauptschlafzimmer hat einen phänomenalen Blick auf das Meer und den Swimmingpool, ein 1,80 x 2,00 Meter großes Bett mit viel Platz (600 x 340 cm) und ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Toilette.
Alle Betten haben gute Matratzen + Lattenroste und garantieren einen guten Schlaf, wie Sie ihn von zu Hause gewohnt sind. Bettwäsche, Küchenwäsche und Handtücher werden gegen eine Gebühr gestellt und die Betten werden bezogen.

Grundriss
Sehr geräumiges Wohnzimmer mit schönem zentralen Kamin, 4-Sitzer-Sofa und 4x 1-Sitzer bequeme Sessel.

Voll ausgestattete, geräumige Essküche + Speisekammer im Ibiza-Stil, Doppelspüle aus Porzellan, Mikrowelle, 80-cm-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, BOSCH-Grill/Heißluftofen, Geschirrspüler, großer zweitüriger amerikanischer Kühlschrank mit mehreren separaten Gefrierfächern.
Durch mehrere Flügeltüren gelangt man auf die schön geflieste Terrasse mit Außenküche, die mit einem attraktiven festen Grill, Spüle, Kühlschrank und einem überdachten Esstisch (10 Personen) ausgestattet ist.
Neben der überdachten Terrasse befindet sich der schöne beheizte Swimmingpool mit 8 Liegestühlen.
Es gibt auch 3 separate Sitzbereiche im Freien (2x Lounge und 1x Arbeits-/Frühstückstisch).

Erdgeschoss:
Flur mit Garderobe und Toilette.
Schlafzimmer (Doppelbett 160 x 200 cm) + flüsterleise Klimaanlage.
Schlafzimmer (Doppelbett 160 x 200 cm) + flüsterleise Klimaanlage.
Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.
Beheiztes Schwimmbad
Sehr großes Wohn-/Sitzzimmer
Küche + Hauswirtschaftsraum
Sehr großes Esszimmer
Außenküche mit u.a. Pizzaofen + Grill + Außentisch
2x Sitzgruppe
Arbeits-/Frühstückstisch
Terrasse mit 8 Sonnenliegen

Obergeschoss:
Schlafzimmer (Doppelbett 1,60 x 200 cm) + flüsterleise Klimaanlage.
Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.

Untere Etage
Schlafzimmer (Doppelbett 1,60 x 200 cm) + flüsterleise Klimaanlage.
Schlafzimmer (Doppelbett 1,60 x 200 cm) + leise Klimaanlage.
Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.
Separate Toilette