Villa Vivarais

Luxus, komfortabel, sehr gut gelegene Villa, mit sehr großen Garten mit einem beheizten Swimmingpool, mit Blick auf den Fluss Ardèche und die 4 Schlafzimmer haben Klimaanlage. Ferienhaus "VIVARAIS" ist eine Villa sehr günstig gelegen am Rande des Villaparks mit Blick auf den Fluss Ardèche.
Dieses geräumige Ferienhaus verfügt über einen privaten beheizten Swimmingpool von 9,5 x 4,5 Metern mit einer elektrisch betriebenen Rollabdeckung (sicher verschließbar) mit einer Natursteinterrasse und einem Schuppen/Poolhaus. Der feste Übergabetag ist Samstag, Vermietung nur pro Woche oder mehrere Wochen.
Das Haus verfügt über ein geräumiges und hohes Wohn-/Esszimmer mit 2 Schiebetüren zur Terrasse, eine moderne Luxusküche, 4 klimatisierte Schlafzimmer, 3 Toiletten, 2 Bäder und eine überdachte Terrasse (Loggia) mit herrlichem Bergblick. Villa Vivarais hat einen großen Garten mit einer überdachten Terrasse.
Es gibt gut funktionierendes Wifi Internet und Fernsehen mit u.a. allen niederländischen und 2 belgischen Kanälen.
Der überdachte Carport hält Ihr Auto aus der Sonne. Darüber hinaus gibt es Platz für ein 2. Auto auf der Auffahrt.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Toilette, 2 geräumige Schlafzimmer: ein Schlafzimmer mit zwei Boxspringbetten 90 x 210 cm und Kleiderschrank hat Flügeltüren und bietet direkten Zugang zum Garten. Das andere Schlafzimmer hat ebenfalls zwei Boxspringbetten 80 x 200 cm und einen Kleiderschrank und eine Glastür zum Vorgarten.
Zwischen den beiden Schlafzimmern (beide mit Klimaanlage ausgestattet) befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und Toilette.
Großes Wohn-/Esszimmer mit 2 Schiebetüren zur Terrasse, hoher Decke, Fernseher, 2 4-Personen-Sofas und 2 antiken Glasvitrinen. Die Benutzung des Kamins ist nicht gestattet.
Das Wohnzimmer geht in das Esszimmer mit einem ovalen Teakholz-Esstisch mit 8 Sitzplätzen und Stühlen über, das mit der modernen offenen Küche verbunden ist. Ein Hochstuhl ist vorhanden. Die komfortable Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, wie Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach.
Hochwertiges Geschirr und Gläser, Pfannen, Ofengeschirr, Brotbretter und ähnliches.
Nespresso, Filterkaffeemaschine, Dolce Gusto und Senseo sind vorhanden.
Erster Stock:
Flur, der zu 2 Schlafzimmern führt, die beide mit zwei Boxspringbetten (1x 80 x 200 cm und 1x 90x200) ausgestattet sind, sowie einem separaten Raum mit Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen. Zwischen den 2 Schlafzimmern befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken (Haartrockner vorhanden) und Toilette. Die Schlafzimmer sind klimatisiert. Es ist auch ein Feldbett vorhanden. Sowohl vom Treppenabsatz als auch von einem der Schlafzimmer aus ist die überdachte Terrasse (Loggia) mit atemberaubendem Bergblick zugänglich.
Garten:
Der sehr große und weitläufige Garten mit viel Privatsphäre von über 1100 m2 bietet viel Spaß für die Kinder zu spielen und Sie haben absolute Privatsphäre und einen schönen Blick auf die Berge und den Fluss. Die Bäume spenden an warmen Tagen herrlichen natürlichen Schatten. Die Villa verfügt über einen privaten beheizten Swimmingpool von 9,5 x 4,5 m mit einer sicheren, abschließbaren Abdeckung, um das Wasser lange warm und sauber zu halten. Außerdem gibt es eine Natursteinterrasse und ein Schuppen/Poolhaus.
Natürlich sind auch Sonnenliegen vorhanden.
Dank seiner Lage und Bepflanzung bietet der Garten mit Terrasse optimale Privatsphäre. Ein Grill für gemütliche Abende im schönen Garten macht Ihren Urlaub komplett!
Kurzum: die Villa "VIVARAIS" bietet Ihnen den Luxus, den Komfort und die Annehmlichkeiten von zu Hause, aber umgeben von dem ultimativen französischen Urlaubsgefühl!
Umgebung
Parkanlagen und darüber hinaus: Jeder Mieter kann die 2 Tennisplätze, den Basketballplatz, den Spielplatz, die 3 Boccia-Plätze, die Tischtennisplatte, die Fitnessgeräte im Freien, das große Parkschwimmbad mit Kleinkinderbereich, die Terrasse mit Liegen und Stühlen, die Sonnenschirme aus Korbgeflecht und den Lounge-Bereich unter einem Vordach nutzen. An der Rezeption erhalten Sie Eis, Softdrinks, Bier vom Fass, Kaffee, belegte Brötchen oder Snacks und können Ausflüge buchen.
In der Hochsaison können Sie an der Rezeption Brot bestellen und mitnehmen (bitte teilen Sie uns Ihre Brotwahl 1 Tag im Voraus mit). In der Hochsaison bietet die Rezeption in Zusammenarbeit mit dem Parkmanager auch: Boule-Turnier, Wasserball, Kinderdisco, Reiten, Kanufahrten, Happy Hour, Weinverkostung usw.
Die Bäckerei, in der Sie u.a. Baguettes und Croissants kaufen können, und der Obstladen sind weniger als einen Kilometer entfernt, direkt außerhalb des Parks. Der große Lidl befindet sich in Vallon Pont d'Arc in 2 km Entfernung und der luxuriöse und sehr große Super U in 4 km Entfernung in Ruoms, ebenso wie ein Bioladen, Geldautomaten und Tankstellen.
Die Ardèche ist mit ihren schönen Landschaften und einzigartigen Sehenswürdigkeiten ein fantastisches Reiseziel. Der Süden der Ardèche, in dem sich Vallon Pont d'Arc befindet, ist provenzalisch, d.h. sehr sonnig. Es gibt Kalksteinplateaus mit grünen Eichen, Lavendel und Olivenbäumen, Höhlen und die Flüsse Beaume, Chassezac und Ardèche.
Die Flüsse sind für jedes Rudervergnügen geeignet, von ruhigen Gewässern für Anfänger bis hin zu extremen Wasserfällen für Wagemutige. Es besteht die Möglichkeit, eine abenteuerliche Kanufahrt von 8 oder 34 km mit der spektakulären Unterführung über die berühmte alte Bogenbrücke in Vallon zu unternehmen. Dieser Ausflug kann an der Rezeption des Villenparks gebucht werden; Sie werden abgeholt und gebracht oder Sie können am Fuße des Villenparks starten.
Der Fluss Ardèche ist vom Park aus zu Fuß in etwa 2 Minuten über eine gute und ordentliche Treppe zu erreichen. Sie können zahlreiche Dörfer wie Vals le Bains, Ruoms, Largentiere, St Remeze, Aubenas und Barjac besuchen.
Das schöne und gemütliche Vallon Pont d'Arc liegt etwa 3 km vom Villenpark entfernt und ist ein touristisches Dorf mit vielen Restaurants, Cafés und Terrassen, die im Sommer gut besucht sind. Auch in der unmittelbaren Umgebung des Parks gibt es eine Reihe von Restaurants im Umkreis von 1-1,5 km, die zu Fuß erreicht werden können.
Die Villa "VIVARAIS" wurde im Februar 2023 von der unabhängigen französischen Einrichtung "Classement Meubles de Tourisme" - FNAIM und CEIF - bewertet und mit 4 Sternen ausgezeichnet.